| OGGETTO: Costruzione di un capannone artigianale Lottizzazione " MONTEGRAPPA 2 "
RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA - L'edificio sorgerà a nord della lottizzazione "Montegrappa2" sui lotti n° 16 - 17 - 18 di superficie complessiva mq.7034 Il fabbricato in progetto non altro che un grande rettangolo oblungo all'interno del quale sono stati ricavati, il locale adibito ad attività produttiva 1 , e i lacali adibiti ad uffici amministrativi con tutti i servizi inerenti all'attività. - All'esterno il blocco uffici-servizi ben individuato da due paramenti murari che fuoriescono di circa due metri rispetto al perimetro del capannone. Tali setti murari delimitano un porticato che funge da " brize soleil " e culmina al centro in una sorta di pronao che non solo segnala l'ingresso principale ma, nell'impiego di una particolare struttura, rimanda all'attività dell'azienda medesima impegnata nella lavorazione di componenti in metallo. - L'ingresso immette in una zona attesa e alle scale di collegamento con il primo piano 13 dove troviamo inoltre un servizio di portineria e centralino, un ufficio commerciale, un ufficio 16 e i bagni 10 11 12 14 15 17 18. Sempre al piano terra nella parte meridionale dell'edificio trovano collocazione l'ingresso degli operai 8 gli spogliatoi con le relative docce e servizi igienici 9 2 3 4 5 6 . - Al primo piano troviamo una serie di uffici 24 25 28 , la sala riunioni 20 e due servizi igienici 21 22 23 26 27. - Tutta la finestratura del corpo uffici-servizi avrà dimensioni uniformi e comunque adatte all'illuminazione e alla ventilazione dei locali; si precisa che i locali ciechi saranno dotati di un adeguato sistema di ventilazione meccanica. Nel capannone oltre alla illuminazione proveniente dagli SCHED sono state previste in numero sufficente, anche delle finestrature lungo le pareti. - Per lo smaltimento delle acque nere prodotte dai servizi igienici sarà realizzata un'adeguata rete fognaria che verrà collegata alla rete esistente nella lottizzazione con recapito al depuratore ( vedi scheda allegata ). - Per quanto riguarda il deflusso delle acque meteoriche, sarà eseguita un'opportuna rete di smaltimento allacciata agli appositi collettori stradali esistenti. - La struttura portante del nuovo capannone ( travi - pilastri e copertura ) sarà realizzata con elementi in C.A.P. e la chiusura delle pareti con pannelli prefabbricati di cemento dotati di isolamento termo - acustico a norma di legge. - La copertura del capannone verrà realizzata con sistema a SCHED. - La struttura portante del corpo servizi - uffici sarà eseguita in opera tradizionalmente in laterizio e calcestruzzo .- La struttura della pensilina e del pronao verrà realizzata in metallo verniciato, mentre la relativa copertura prevista in pannelli tipo Isolpack con finitura superiore in rame. - Tutti i serramenti, come pure le strutture portanti in ferro, verranno colorate di colore verde. - Il colore previsto per l'edificio h ROSSO CREMSONLAKE 20 per la palazzina uffici e GIALLO OCRA per le parti restanti. - Tutto il complesso verrà dotato dei pi- elementari servizi di sicurezza: estintori in numero adeguato alle dimensioni dell'edificio e alla pericolosità dell'attività produttiva, uscite di sicurezza tutte accessibili a una distanza inferiore a metri trenta, inoltre verrà realizzata una rete antincendio ad idranti UNI 45 alimentata con una vasca con un'adeguata riserva idrica in base alle prescrizioni dei Vigili del Fuoco. Le porte di collegamento tra la zona amministrativa e la produttiva saranno del tipo REI 120. - SISTEMAZIONE ESTERNA: I parcheggi ( mq. 783 ) e gli spazi di manovra saranno realizzati in ghiaino bianco. Nelle aree verdi ( mq. 712 ),lungo tutto il perimetro della proprietà sul fronte strada e dove sarà possibile, saranno messe a dimora piante autoctone ad alto fusto. |
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